Согласование границ земельного участка

Подробности

Категория: Кадастровые работы

Процедура определения и документального закрепления границ земельного участка требует совершения ряда действий и проведения специальных исследований.

Сначала кадастровым инженером составляется межевой план (с выездом на местность). Затем определенные при этом границы необходимо согласовать с собственниками соседних земельных участков путем подписания акта согласования местоположения границ.

После этого межевой план подписывается инженером и вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет передается в органы, отвечающие за регистрацию земельных участков. В случае, если все правила оформления и подачи документов соблюдены, заявителю выдается кадастровый паспорт участка с указанием его фактических границ. Последний этап такой работы — вынос границ на местности — проводится геодезистом.

При недостижении согласия с другими собственниками относительно пределов участка или уклонения соседей от подписания соответствующего акта необходимо обратиться в суд.

Пытаясь самостоятельно согласовать границы земельного участка, собственники часто сталкиваются со следующими трудностями:

1. уклонение соседей от подписания акта;
2. противодействие других собственников при проведении работ кадастровым инженером и геодезистом;
3. несоответствие реального размера земельного участка данным, указанным в техническом паспорте;
4. необходимость обращения в суд при недостижении согласия с соседями;
5. необходимость назначения и проведения кадастровой экспертизы для определения границ.

Все эти обстоятельства могут значительно осложнить процесс согласования земельных участков и замедлить получение кадастрового паспорта. Вследствие этого собственник не сможет распорядиться принадлежащей ему землей и рискует понести вызванные этим финансовые потери. Избежать таких сложностей можно, если поручить ведение земельных споров и оформление всех документов на участок юристам компании «Региональное Бюро Геодезии и Кадастра».

Наши специалисты знают порядок согласования границ земельного участка, позаботятся о надлежащем извещении заинтересованных лиц о дне проведения замеров на местности и примут меры для внесудебного решения спора с соседями. При невозможности достигнуть такого согласия юристы «Регионального Бюро Геодезии и Кадастра» подготовят исковое заявление и соберут доказательства для суда, чтобы в судебном порядке установить фактические границы судебного участка и на основании вынесенного решения получить кадастровый паспорт.

• < Назад
• Вперёд >