Акты обследования

Подробности

Категория: Кадастровые работы

Акт обследования здания – определение и область применения

Достаточно часто происходит ситуация, когда принадлежащий собственнику объект в результате какого-либо воздействия, осознанного (демонтаж или снос), или стихийного (пожар, природные катаклизмы), прекращает существование или приходит в полную негодность. В таком случае его необходимо исключить из государственного реестра учета недвижимости. Это позволит собственнику не платить имущественные налоги и другие подобные обязательные платежи, связанные с утерянной недвижимостью. Кроме того, на ее месте возможно новое строительство с последующей регистрацией в государственном кадастре.

Для исключения из реестра составляется акт обследования объекта. Он оформляется в соответствии с требованиями Приказа российского Минэкономразвития. Инициатором его оформления может быть собственник либо самого объекта, либо владелец земельного участка, на котором он был возведен.

Существует несколько видов рассматриваемых актов. Наиболее часто оформляется акт обследования здания. В большинстве случаев собственник обращается при этом в специализированные организации, главным образом, частные. Дело в том, что инициатор составления документа заинтересован в оперативности выполнения всех сопутствующих работ, что маловероятно при обращении в государственные структуры.

Несколько реже применяется акт обследования помещения. В случае полной ликвидации объекта может быть оформлен акт обследования земельного участка. Он подтверждает, что ранее существовавшее здание полностью демонтировано или уничтожено.

Перечень работ, необходимых для составления акта обследования помещения

Для того, чтобы грамотно оформить акт обследования земельного участка, помещения или здания необходимо выполнить следующие работы:

изучение кадастровых данных об объекте;
сбор сведений и документов, подтверждающие ликвидацию здания (справка МЧС, заключение соответствующей комиссии и т.д.);
выезд для обследования участка на месте;
составление текста документа в соответствии с требованиями законодательных актов;
подача документов для внесения изменений в государственный реестр.

Преимущества работы с Региональное Бюро Геодезии и Кадастра

Сотрудничество с компанией «Региональное Бюро Геодезии и Кадастра» гарантирует потенциальным заказчикам получение качественной и грамотно составленной документации по доступной цене в максимально сжатые сроки. Это обеспечивается:

наличием квалифицированного и опытного персонала;
работой напрямую и без посредников;
индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Стоимость составления акта обследования зависит от размеров здания, его местонахождения и количества имеющейся документации.

• Вперёд >